1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
35.0万円/㎡
前年比-5.9%
広島市西区
33.8万円/㎡
前年比+2.1%
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新井口パークホームズ
広島県広島市西区草津梅が台
山陽本線 / 新井口駅 徒歩2分
1991年築 / 10階建 / 65戸 / RC造
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3階 / 57.56㎡の場合
相場
2,342万円
40.7万円/㎡
1,432
2,039
2,645
3,252
AI査定結果
推定相場価格
2,342万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,039万円〜2,645万円
35.4万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
新井口パークホームズ
2,590万円（45.0万円/㎡）/ 3階 / 57.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 2,590万円 | 45.0万円 | 3階 | 57.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 4,290万円 | 33.5万円 | 10階 | 127.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 2,599万円 | 38.2万円 | 6階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,480万円 | 27.2万円 | 10階 | 127.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,899万円 | 42.6万円 | 8階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 2,990万円 | 44.0万円 | 2階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,990万円 | 44.0万円 | 8階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 3,980万円 | 29.9万円 | 10階 | 132.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 2,599万円 | 40.8万円 | 6階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,380万円 | 32.9万円 | 10階 | 132.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,950万円 | 28.7万円 | 6階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,080万円 | 30.6万円 | 8階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,280万円 | 33.5万円 | 8階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,950万円 | 28.7万円 | 8階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,750万円 | 31.0万円 | 6階 | 88.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,850万円 | 32.1万円 | 6階 | 88.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,950万円 | 33.2万円 | 6階 | 88.76㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 新井口パークホームズ 広島市西区草津梅が台 | 新井口駅2分 | 2,590万円 | 45.0万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンシティ田方 広島市西区田方三丁目 | 草津駅29分 | 2,180万円 | 35.3万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/29 | ジェイシティ井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,690万円 | 37.7万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/05 | ダイアパレス井口海岸通り 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅8分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.75㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス井口リヴァージュ 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅7分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/24 | 藤和ハイタウン井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅11分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/06 | コープ野村新井口 広島市西区井口一丁目 | 井口駅5分 | 2,180万円 | 35.8万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/01 | ロイヤルシャトー井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/18 | ロイヤルクリスタル井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅10分 | 2,598万円 | 37.9万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズマンション古江ガーデン 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅12分 | 1,900万円 | 33.8万円 | 56.22㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ウインディ井口 広島市西区井口明神二丁目 | 井口駅7分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/28 | アーバンタワー己斐 広島市西区己斐上一丁目 | 西広島駅12分 | 2,450万円 | 36.2万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/16 | 古江西パークホームズ 広島市西区古江西町 | 古江駅3分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/22 | 藤和ハイタウン古江 広島市西区古江新町 | 古江駅5分 | 2,999万円 | 43.5万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/16 | ロイヤルアーク庚午 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅5分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/04 | スターヒルズ己斐東 広島市西区己斐東一丁目 | 西広島駅7分 | 2,680万円 | 39.6万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で5.9%下落、広島市西区では2.1%上昇しています。
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1980年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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1995年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
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1993年築 / 10階建 / 39戸 / RC造