新井口パークホームズ

  • 広島県広島市西区草津梅が台

  • 山陽本線 / 新井口駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 10階建 / 65戸 / RC造

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3階 / 57.56㎡の場合

相場
2,342万円
40.7万円/㎡
1,432
2,039
2,645
3,252
AI査定結果
推定相場価格
2,342万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,039万円〜2,645万円
35.4万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
新井口パークホームズ
2,590万円（45.0万円/㎡）/ 3階 / 57.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/312,590万円45.0万円3階 57.56㎡ 2LDK南東
2025/05/244,290万円33.5万円10階 127.96㎡ 3LDK南東
2025/02/262,599万円38.2万円6階 67.99㎡ 3LDK南東
2025/02/263,480万円27.2万円10階 127.96㎡ 3LDK南東
2025/02/202,899万円42.6万円8階 67.99㎡ 3LDK南東
2025/02/122,990万円44.0万円2階 67.99㎡ 3LDK南東
2025/01/282,990万円44.0万円8階 67.99㎡ 3LDK南東
2024/11/293,980万円29.9万円10階 132.96㎡ 3LDK南東
2024/10/312,599万円40.8万円6階 63.68㎡ 3LDK南東
2024/10/274,380万円32.9万円10階 132.96㎡ 3LDK南東
2024/08/061,950万円28.7万円6階 67.99㎡ 3LDK南東
2024/07/142,080万円30.6万円8階 67.99㎡ 3LDK南東
2024/06/232,280万円33.5万円8階 67.99㎡ 3LDK南東
2024/06/221,950万円28.7万円8階 67.99㎡ 3LDK南東
2024/05/152,750万円31.0万円6階 88.76㎡ 4LDK南東
2024/02/152,850万円32.1万円6階 88.76㎡ 4LDK南東
2023/08/262,950万円33.2万円6階 88.76㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は37.61万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/31
新井口パークホームズ
広島市西区草津梅が台
新井口駅2分 2,590万円45.0万円57.56㎡2LDK3階 / 10階建 南東1991年65戸RC
2025/07/07サンシティ田方
広島市西区田方三丁目
草津駅29分 2,180万円35.3万円61.75㎡2LDK11階 / 11階建 南西1995年93戸RC
2025/03/29ジェイシティ井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,690万円37.7万円71.43㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年29戸RC
2025/08/18ダイアパレス井口海岸通り
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅8分 2,280万円35.2万円64.75㎡2LDK6階 / 9階建 南東1996年30戸RC
2025/06/08ダイアパレス井口リヴァージュ
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅7分 2,380万円34.5万円69.08㎡3LDK4階 / 8階建 南1996年59戸RC
2025/05/18藤和ハイタウン井口
広島市西区井口五丁目
井口駅10分 2,280万円38.8万円58.75㎡2LDK1階 / 7階建 南1995年28戸RC
2025/11/06コープ野村新井口
広島市西区井口一丁目
井口駅5分 2,180万円35.8万円60.96㎡2LDK6階 / 9階建 南東1988年55戸RC
2025/12/01ロイヤルシャトー井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,580万円37.5万円68.79㎡3LDK7階 / 8階建 南1995年61戸RC
2026/01/13ロイヤルクリスタル井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅10分 2,698万円39.3万円68.57㎡3LDK4階 / 8階建 南東1994年92戸RC
2025/10/27ライオンズマンション古江ガーデン
広島市西区古江上二丁目
古江駅12分 1,900万円33.8万円56.22㎡3LDK9階 / 10階建 東1989年68戸SRC
2025/04/12ウインディ井口
広島市西区井口明神二丁目
井口駅7分 2,380万円34.0万円70.08㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年20戸RC
2025/03/10アーバンタワー己斐
広島市西区己斐上一丁目
西広島駅12分 2,380万円36.9万円64.48㎡2LDK+S3階 / 10階建 南東1995年44戸RC
2025/12/16古江西パークホームズ
広島市西区古江西町
古江駅3分 2,680万円37.9万円70.74㎡3LDK4階 / 5階建 南西1992年27戸RC
2026/01/11藤和ハイタウン古江
広島市西区古江新町
古江駅5分 3,090万円44.8万円68.93㎡3LDK6階 / 9階建 南東1993年51戸RC
2024/09/16ロイヤルアーク庚午
広島市西区庚午中二丁目
古江駅5分 2,980万円43.2万円69.05㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年32戸RC
2025/12/04スターヒルズ己斐東
広島市西区己斐東一丁目
西広島駅7分 2,680万円39.6万円67.65㎡3LDK2階 / 9階建 南東1995年68戸SRC
2025/12/16コスモ三滝本町
広島市西区三滝本町一丁目
三滝駅6分 2,690万円37.6万円71.54㎡3LDK10階 / 14階建 東1993年92戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.8%下落、広島市西区では3.4%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
35.9万円/㎡
前年比-3.8%
広島市西区
27.7万円/㎡
前年比+3.4%

マンション概要

マンション名新井口パークホームズ
所在地広島県広島市西区草津梅が台
交通山陽本線新井口駅徒歩2分
築年月1991年
階数10階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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